Ne pare rau, vizionarea acestei pagini nu este posibila in Internet Explorer 6, 7.
Pentru a explora continutul citynews.ro, va rugam sa downloadati unul din urmatoarele browsere:
Pentru a beneficia de experienta completa a sitului citynews.ro, va rugam sa downloadati unul din urmatoarele browsere:
Continua pe Citynews.ro
×
inchide
Go to TOP
Luni, 24 Sep. 2012, 18:00
0
5241

Regulile expirate după care se construieşte în Cluj

În Cluj-Napoca se construieşte ca în codru. Cam aşa ar putea fi descrisă situaţia din ultimii ani, deşi arhitecţii au atras în nenumărate rânduri atenţia că aspectul oraşului şi dezvoltarea sa ulterioară au de suferit. Un lucru simplu în teorie, dar care se dovedeşte foarte greu de pus în practică, ar fi aplicarea noului Plan Urbanistic General, aşteptat de arhitecţi şi de clujenii obişnuiţi de aproape doi ani.

regulile expirate dupa care se construieste cluj
Video 2: 
Video 3: 
Video 4: 

Expirat  în 2009, vechiul PUG este încă în vigoare, deoarece autorităţile aşteaptă avize pentru a fi implementat noul regulament. O consecinţă nefastă a întârzierii aplicării acestuia este şi scandalul privind turnul de 25 de etaje din Mănăştur. Prefectura Cluj ar fi trebuit să dea deja o decizie privind această construcţie contestată de locuitorii din zonă, care nu şi-ar mai fi găsit locul potrivit noului PUG. „Cu siguranţă nu ar mai fi primit autorizaţie de construire, care ar fi interesul public? Mă îndoiesc că s-ar putea demonstra aşa ceva. În continuare se construieşte haotic şi noi acum ar trebui să facem exact ceea ce nu ne place – să gândim un plan integrat, în care orice spaţiu are o destinaţie clară”, explică arhitectul Adrian Borda, şeful de proiect al noului PUG.

Noul PUG a fost elaborat încă din 2010, iar autorităţile împreună cu arhitecţii sperau să se implementeze începând cu anul 2011. În septembrie 2012, Primăria Cluj-Napoca aşteaptă în continuare avize de la alte instituţii, în timp ce oamenii se plâng că nu-şi pot utiliza terenurile până când nu vor şti noile reguli, deoarece Comisia de Urbanism cere de multe ori proiectanţilor să respecte şi prevederile noului regulament. „Procedurile prevăd ca înainte să adoptăm PUG-ul să obţinem toate avizele necesare. Noi am trimis hârtiile peste tot în urmă cu un an de zile, unele răspunsuri le-am primit, altele nu. Deocamdată se construieşte după vechiul PUG, cei care se plâng că nu pot construi au anumite interese. Noul PUG îi avantajează pe unii care au construcţii la limita legalităţii şi se înregistrează realitatea din teren când dai un nou regulament. Mai sunt mici parcele pe care unii ar vrea să le introducem în intravilan, dar nu putem pentru că asta ar însemna să ne asumăm viabilizarea zonelor şi ar presupune şi costuri foarte mari”, susţine Oana Buzatu, purtător de cuvânt al Primăriei Cluj-Napoca.

Ce schimbări aduce noul PUG explică chiar şeful de proiect, nemulţumit că în ultimii ani aspectul oraşului s-a degradat constant.

"Principalul punct ar fi să practicăm o dezvoltare raţională, un oraş compact, ca toate marile oraşe din Europa, nu să ne întindem pe câmpuri. Nu trebuie să mai facem blocuri de locuit sub pădure, unde nu sunt drumuri şi unii îşi cumpără locuinţe acolo pentru că sunt mai ieftine, dar n-au nici maşină, nici autobus. Omul acela dacă vrea să-şi ducă copiii la şcoală, cu ce se deplasează, cu telefericul? Mai sunt probleme cu retrocedările de parcele printre blocuri, suprafeţe destul de mici, care nu sunt utilizate corespunzător şi fiecare face ce-l taie capul. Cu noile reguli acele parcele sunt relocate în spaţii cu destinaţie clară şi omul ştie că poate să-şi deschidă o firmă micuţă sau poate să-şi construiască garaj sau o grădiniţă privată. Zonele industriale vor fi clar delimitate, la fel zonele comerciale sau cele de locuit, nu ca acum”, spune Adrian Borda.

Preşedintele Ordinului Arhitecţilor din România, arhitectul Şerban Ţigănaş, spune că decizia implementării noului Plan Urbanistic General aparţine politicului, deşi avizele instituţiilor abilitate au fost favorabile, în unele cazuri chiar laudative. „Retardul în aplicarea noului PUG se datorează rezistenţei unor proprietari de terenuri aflate fie pe spaţii verzi, fie pe domenii de interes comunitar şi nu au voie să facă ce vor ei, care tot depun contestaţii. PUG-ul este elaborat şi are avize de la toate ministerele”, spune Ţigănaş. Arhitectul susţine că în momentul de faţă, veghiul PUG şi legislaţia în domeniu sunt prea permisive şi există multe cazuri de derogare de la reguli, lucru care se va schimba o dată cu noile reglementări.

Conform Ordonanţei 7 din 2011, care modifică Legea 350/2001, la articolul 46 aliniatul (13) se arată că “Termenul de valabilitate al Planului urbanistic general se prelungeşte pe bază de hotărâre a Consiliului Local până la intrarea în vigoare a noului plan urbanistic general, dar fără a depăşi 2 ani de la data expirării termenului de valabilitate”.

La timpuri noi, legi...vechi

Nu lăsa pe mâine ce poţi face azi, lasă pe poimâine, că poate nu mai trebuie făcut. Varianta modernă şi actuală a zicalei pare să se potrivească perfect cu situaţia. Noul PUG nu e suficient, e de părere arhitectul Szabolcs Guttman. Acesta a ajuns la concluzia că un PUG profesionist e mai degrabă o utopie. „După 20 de ani de ilegalităţi, nu cred că mai putem avea profesionalism. Arhitectura e oglinda unui oraş. Eu aş sublinia faptul că şi dacă am avea un PUG cu adevărat profesionist, nu vom vedea rezultate decât tangenţial. Ar fi oportun ca în paralel cu acest PUG să se nască şi politici urbane pragmatice, dar pentru asta ar trebui să avem comisii de specialitate  şi toate forurile, de la ministere, până la cătune, să fie obligate să producă aceste politici urbane şi să le respecte”, consideră Guttman.

Pe lângă asta, până la aplicarea noilor reguli, e posibil să se schimbe...schimbarea. Între timp, Comisia de Administraţie Publică şi Amenajarea Teritoriului din Camera Deputaţilor a început modificarea Legii Urbanismului. Principalele modificari adoptate se referă la reintroducerea posibilităţii de elaborare a planurilor urbanistice zonale de către investitorii privaţi doar în baza unui aviz de oportunitate semnat de arhitectul şef şi primar. Mulţi dintre arhitecţi sustin că aceste măsuri vor produce haos şi vor întoarce România la situaţia de dinainte de 2008, când a fost promulgată Legea Urbanismului, modificată ulterior prin Ordonanţa 7/2011. Asta înseamnă că până la aplicare, noul PUG ar putea deveni inutil.

Articol preluat din cotidianul Transilvania REPORTER

Articole din aceeasi categorie
Marți, 23 aprilie, cei care se prezintă cu o carte la intrarea în Grădina Botanică „Alexandru Borza” din Cluj-Napoca pot vizita obiectivul fără să mai plătească bilet.
06 Apr. 2019
10:05
0
Primarul Emil Boc a anunțat recent că bugetul din acest an al municipiului Cluj-Napoca va avea o pierdere de 20 de milioane de euro, lucru care va afecta proiectele de investiţii.
04 Apr. 2019
10:46
0
Miercuri, 3 martie, începând cu ora 10.00, va avea loc un nou exercițiu “Miercurea Alarmelor”, după cum au anunțat cei de la Inspectoratul pentru Situații de Urgență (ISU) Cluj,
03 Apr. 2019
10:09
0
De Ziua Jandarmeriei Române, în zona casinoului din Parcul Central din Cluj-Napoca va avea loc miercuri, 3 aprilie, cu prilejul sărbătoririi Zilei Jandarmeriei mai multe manifestări dedicate acestui
02 Apr. 2019
12:24
2
Compania de Apă Someș SA a anunțat întreruperea furnizării apei potabile în mai multe zone ale municipiilor Cluj-Napoca și Dej.
02 Apr. 2019
10:04
0
Oficialii Primăriei Municipiului Cluj-Napoca au anunțat că miercuri, 3 aprilie, podul Porțelanului se va închide circulației, în vederea continuării lucrărilor demarate și pentru siguranța traficului
02 Apr. 2019
08:30
0

Post new comment

Adaugă comentariu nou

Conţinutul acestui câmp va fi considerat confidenţial şi nu va fi făcut public.

Filtered HTML

  • Adresele de situri web şi adresele de e-mail se transformă automat în linkuri.
  • Filtered words will be replaced with the filtered version of the word.
  • Taguri HTML permiseŞ <em> <strong> <cite> <blockquote> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • Liniile şi paragrafele sunt rupte automat.

Plain text

  • Etichetele HTML nu sunt permise.
  • Adresele de situri web şi adresele de e-mail se transformă automat în linkuri.
  • Liniile şi paragrafele sunt rupte automat.
Comentariile care conțin injurii, un limbaj licențios, instigare la încălcarea legii, la violență vor fi șterse.

Comentarii

01 Jan. 1970
02:00
01 Jan. 1970
02:00
01 Jan. 1970
02:00
Inchide